Все о реконструкции, легализации самостроя и согласовании в надзорных органах
Реконструкция фасада нежилого здания в Москве идёт по одному из двух путей, и выбрать неправильный - значит потерять месяцы на переделку документов. Поменяли облицовку, добавили окно или вентиляционный…
Реконструкция фасада нежилого здания начинается не со стройки, а с одного вопроса: меняются ли при работах параметры объекта. Если высота, этажность, площадь или объём здания остаются прежними, перед…
Реконструкция фасада нежилого здания согласовывается по двум разным сценариям, и собственники путают их чаще всего. Если работы меняют габариты, объём или этажность здания, это реконструкция по статье 51…
Узаконивание самовольной реконструкции нежилого помещения в МКД проходит не через Мосжилинспекцию, а через суд по статье 222 Гражданского кодекса - и это первое, что отличает реконструкцию от перепланировки…
Самовольная реконструкция нежилого помещения - это работы, которые изменили объём, площадь, высоту или несущий каркас здания без разрешения на строительство по статье 51 Градостроительного кодекса. Пока такие изменения…
Узаконивание реконструкции нежилого помещения после самовольно выполненных работ идёт не через ту процедуру, по которой согласуют перепланировку, и это первое, что путают собственники. Реконструкция меняет параметры объекта -…
Узаконивание реконструкции нежилого здания через суд начинается там, где административный путь уже закрыт: разрешение на строительство не получали, объект перестроили по факту, а Мосгосстройнадзор и Росреестр отказывают во…
Узаконить реконструкцию нежилого здания нужно, когда работы изменили объёмно-планировочные показатели объекта - площадь застройки, этажность, высоту, конфигурацию несущего каркаса - а разрешение на строительство собственник заранее не получал.…
Согласование реконструкции нежилого помещения в нежилом здании начинается не с проекта, а с одного вопроса: а реконструкция ли это вообще. От ответа зависит, по какому пути пойдёт собственник…
Согласование реконструкции нежилого помещения в МКД отличается от обычной перепланировки тем, что меняются параметры объекта - площадь, объём, высота или конфигурация капитальных элементов, а не только внутренние перегородки.…
