Реконструкция нежилого помещения с устройством антресоли начинается с одного вопроса, от которого зависит весь дальнейший порядок: антресоль занимает больше 40% площади помещения или меньше. От ответа зависит, пойдёте…
Изменение назначения нежилого здания через реконструкцию - процедура, при которой собственник меняет функцию объекта (склад в торговый центр, цех в бизнес-центр, столовую в производство) с физическим изменением конструктивных…
Реконструкция нежилого здания с изменением назначения меняет не только стены и площадь объекта, но и его правовой статус, поэтому процедура идёт по Градостроительному кодексу, а не по правилам…
Реконструкция нежилого здания с изменением этажности начинается не на стройке, а в градостроительном плане участка - и именно там чаще всего и заканчивается, если не проверить параметры заранее.…
Реконструкция нежилого здания с изменением высоты начинается не с проекта и не с поиска подрядчика, а с проверки градостроительных ограничений на участок. Надстройка этажа, увеличение высоты этажа, замена…
Реконструкция нежилого здания с изменением площади начинается не с разрешения и не с проекта, а с правильной квалификации работ. Если у вас в собственности здание и его площадь…
Пристройка к нежилому зданию почти всегда попадает под реконструкцию, а не под перепланировку - и это меняет весь порядок согласования. Реконструкция по статье 51 Градостроительного кодекса требует разрешения…
Реконструкция с пристройкой к нежилому зданию начинается не с фундамента пристройки, а с одного вопроса: меняется ли объём здания. Если пристройка добавляет площадь и объём, это реконструкция по…
Надстройка этажа нежилого здания меняет высоту и объём постройки, поэтому закон относит её к реконструкции, а не к перепланировке - со всеми вытекающими последствиями по разрешительной документации. Из…
Надстройка этажей нежилого здания - это реконструкция, и согласуют её не через Мосжилинспекцию, а через Мосгосстройнадзор с разрешением на строительство. Перепланировкой тут не отделаешься: появляется новый этаж, растёт…
