Реконструкция нежилого здания с надстройкой этажей подчиняется статье 51 Градостроительного кодекса и требует разрешения на строительство, а не упрощённого согласования по проекту перепланировки. Надстройка увеличивает количество этажей и…
Реконструкция фасада нежилого здания в Москве идёт по одному из двух путей, и выбрать неправильный - значит потерять месяцы на переделку документов. Поменяли облицовку, добавили окно или вентиляционный…
Реконструкция фасада нежилого здания начинается не со стройки, а с одного вопроса: меняются ли при работах параметры объекта. Если высота, этажность, площадь или объём здания остаются прежними, перед…
Реконструкция фасада нежилого здания согласовывается по двум разным сценариям, и собственники путают их чаще всего. Если работы меняют габариты, объём или этажность здания, это реконструкция по статье 51…
Узаконивание самовольной реконструкции нежилого помещения в МКД проходит не через Мосжилинспекцию, а через суд по статье 222 Гражданского кодекса - и это первое, что отличает реконструкцию от перепланировки…
Иск о признании права собственности на реконструированное нежилое здание подают, когда работы по реконструкции выполнены без разрешения на строительство и Росреестр не вносит изменённые характеристики объекта в ЕГРН.…
Самовольная реконструкция нежилого помещения - это работы, которые изменили объём, площадь, высоту или несущий каркас здания без разрешения на строительство по статье 51 Градостроительного кодекса. Пока такие изменения…
Самовольная реконструкция нежилого здания влечёт для собственника три ощутимых последствия: административный штраф по статье 9.5 КоАП, риск принудительного сноса по статье 222 Гражданского кодекса и отказ Росреестра во…
Узаконивание реконструкции нежилого помещения после самовольно выполненных работ идёт не через ту процедуру, по которой согласуют перепланировку, и это первое, что путают собственники. Реконструкция меняет параметры объекта -…
Узаконивание реконструкции нежилого здания через суд начинается там, где административный путь уже закрыт: разрешение на строительство не получали, объект перестроили по факту, а Мосгосстройнадзор и Росреестр отказывают во…
